Arranca etapa inmobiliaria en el proyecto de Sans Souci

Santo Domingo.- Con la terminación del puerto turístico y la inauguración de la plaza Juan Barón, el grupo Inversiones Turísticas Sans Soucí (ITSS) concluyó la fase portuaria del mayor proyecto urbanístico que se levanta en el Distrito Nacional y en el municipio Santo Domingo Este, a un costo de US$250 millones, y dio inicio a la etapa inmobiliaria.

Mientras el gobierno licita la construcción de la nueva base naval 27 de Febrero, que será trasladada a Boca Chica, el grupo trabaja en el diseño de los edificios que alojarán la jefatura de Estado Mayor de la Marina de Guerra. Estos edificios formarán parte de la urbanización de 480 mil metros cuadrados que una vez finalizada promete cambiar el frente marino de la ciudad de Santo Domingo.

La urbanización, de acuerdo al director ejecutivo de ITSS, Luis Molina, será un proyecto urbano de uso mixto, de vocación turística, residencial y comercial.

La ciudad tendrá a su disposición una plaza comercial abierta con restaurante, un espacio para muestras permanentes, una anfiteatro para pequeños conciertos, un área residencial conectada al puerto y hoteles (de lujo y tipo boutique) que garantizarán alrededor de 2,500 unidades habitacionales, centros de convenciones, torres de oficinas y estaciones de bomberos y de policía.


“El plan original es que Sans Souci actúe como un desarrollador y que posibilite inversiones de desarrollo turístico de alrededor de 500 millones de dólares”, explica Molina.

El grupo cree que en dos años podrá comenzar a entregar los lotes, habilitar los servicios básicos y comenzar las demás construcciones.

Si todo marcha como está previsto, el proyecto completo estará listo en 15 años, pues una vez avanzada la etapa de la fase inmobiliaria procederán con la marina.

La desaparición de la Base Naval 27 de Febrero y el desvío de la avenida España son los cambios urbanísticos más drásticos que conlleva el proyecto. Hasta el momento se ha contemplando convertir la avenida España en un bulevar, con luminarias y quioscos.

Movimiento económico
Según un estudio realizado por la consultora Macrofinanzas, una vez terminado el proyecto Sans Souci generará alrededor de 18,000 empleos directos. El movimiento económico en las zonas de incidencias será tan grande que ITSS, a través de un compromiso corporativo, prepara propuestas educativas y culturales para involucrar a las comunidades cercanas, entre ellas una alianza con el Infotep para preparar técnicamente a los futuros trabajadores.

INVERSIONES E INFRAESTRUCTURAS
La primera gran inversión realizada por ITSS en la desembocadura del río Ozama fue la remodelación del viejo puerto Don Diego en el 2006 y el dragado del río, que quedó listo para recibir embarcaciones de gran calado en el 2008.

En 2009 fue inaugurado el Puerto Turístico Sans Souci, uno de los más modernos de la zona del Caribe, con capacidad para recibir nueve mil pasajeros por día. Se espera que unos 150 mil pasajeros arriben al puerto en la presente temporada de cruceros y que la terminal siga usándose como centro de eventos. Actividades como la feria tecnológica Tecdo, la Expo Feria CTN y la Semana de la Moda, fueron celebradas en sus salones el año pasado.


PLAN. INVERTIRÁN US$250 MILLONES EN COMPLEJOS HABITACIONALES SUPER MODERNOS

Proyecto. Estos edificios formarán parte de la urbanización que será construida en los alrededores del puerto Sans Souci, de 480 mil metros cuadrados. y que una vez finalizada promete cambiar el frente marino de la ciudad de Santo Domingo.





La plaza Juan Barón, punto estratégico del malecón de Santo Domingo, fue terminada en el 2009 a un costo aproximado de RD$90 millones en colaboración con el Ayuntamiento del Distrito Nacional. “Técnicamente lo que hicimos fue elevar la estructura unos siete metros por encima del nivel del mar porque antes la avenida estaba encima de la plaza”, dijo Luis Molina a LISTÍN DIARIO.

La ITSS invirtió también RD$7 millones en la remodelación y limpieza del Monumento a la Caña y en la reconstrucción de una porción de la avenida España, con el apoyo del ayuntamiento de Santo Domingo Este. La colaboración con este cabildo incluyó la construcción de tres cuarteles móviles para la Policía Turística. La marina Bartolomé Colón, ubicada en la margen oriental del río Ozama, pasó recientemente a formar parte del proyecto.

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